Was wir suchen.
UNSER ANKAUFSPROFIL
Die Schettler Holding GmbH & Co. KG investiert unternehmerisch und langfristig in Immobilien. Daher sind für uns insbesondere eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine wachstumsstarke, attraktive Lage essentiell. Wir interessieren uns für unterschiedlichste Asset-Klassen und können vielseitig in Projekte einsteigen oder uns beteiligen. Durch flache Hierarchiestrukturen sind wir äußerst agil und flexibel und bieten unseren Geschäftspartnern Zuverlässigkeit und Transaktionssicherheit. Bisher konzentrierte sich der Ankauf hauptsächlich auf Projektentwicklungen für den Eigenbestand mit dem Fokus auf das Ruhrgebiet.
Zukünftig soll auch in renditestarke Bestandsgebäude, idealerweise im Rahmen von Einzeltransaktion in ganz Deutschland mit Schwerpunkt Bayern, Berlin, Frankfurt und NRW investiert werden.
| Projektentwicklung | Bestandsgebäude | |
| Lage | Ruhrgebiet sowie Düsseldorf und Köln | Bayern, Berlin, Frankfurt und NRW |
| Volumen | bis 20€ Mio | bis 20€ Mio |
| Nutzungsart | Kita, Lebensmitteleinzelhandel, Logistik, Senioren, Wohnen | Büro, Lebensmitteleinzelhandel, Logistik, Wohnen |
| Größe | Grundstücke ab 2.000 qm | Vermietbare Fläche ab 1.000 qm |
| Struktur | Asset und Share Deal, Co-Investments, Private Equity | Asset und Share Deal, Joint-Ventures |
| Ausschlusskriterium | Bergschäden, Erbbaurecht, Teileigentum | Baumärkte, Gastronomie, Hotel, Leisure |
| Bemerkung | Mit oder ohne Planungsrecht, leerstehend oder vermietet, Forward Deal möglich | Mieterbonität, geringes Leerstandsrisiko und nachhaltige WAULT |
| Unterlagen | B-Plan, Grundbuch, Liegenschaftskarte | Grundbuch, Grundrisse, Liegenschaftskarte, Mieterliste |