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60 Jahre zu Hause in Herne-Röhlinghausen!

Wed, 19 Nov 2025 07:15:26 GMT

60 Jahre zu Hause in Herne-Röhlinghausen!

Im November 2025 konnten wir gleich zwei Ehepaaren aus Herne-Röhlinghausen zu ihrem 60-jährigen Mieterjubiläum bei uns gratulieren.

Wir freuen uns sehr, dass die Mieterinnen und Mieter uns über sechs Jahrzehnte die Treue gehalten haben und über so viele Jahre, trotz der sich im Laufe des Lebens wechselnden Bedürfnisse bei uns ihr zu Hause gefunden haben.

Es ist schon etwas ganz Besonderes, wenn Mieterinnen und Mieter mehr als ihr halbes Leben in einer Wohnung wohnen.

Vielen Dank dafür und herzlichen Glückwunsch!

2025-10-15 | Süden Markt mit Post-Stelle

Thu, 16 Oct 2025 09:28:49 GMT

2025-10-15 Süden Markt mit Post-Stelle

Das schwarze Posthorn auf gelbem Grund schwebt jetzt auch über dem Süder Markt. Das beliebte und stark frequentierte Nahversorgungszentrum in Herten-Süd hat einen neuen Anziehungspunkt: die Deutsche Post eröffnete als "Shop-in-Shop" bei Dorka Reisen - Zeitschriften - Tabak eine Postagentur. Die täglichen Öffnungszeiten von 8 bis 18 Uhr sind zudem äußerst kundenfreundlich.

Der große, kostenfreie Parkplatz, die barrierefreie und verkehrsgünstige Erreichbarkeit sowie die anderen Einkaufs- und Dienstleistungsangebote (NETTO-Supermarkt, Woolworth, Apotheke, Café Gatenbröcker, Hausarzt-Zentrum, Zahnmedizin, Apotheke und Salz-Inhalation) auf dem ehemaligen Betriebshof der Vestischen Straßenbahnen sind für die neue Poststelle ideal und für die Hertener Bürger eine echte Erleichterung.

Scherlebecker Glaubensquartier entwidmet

Tue, 07 Oct 2025 12:15:00 GMT

Hertener Gespräche: Wieviel Neubau braucht Herten?

Knapp elf Jahre nach der Einweihung des Evangelischen Gemeindezentrums „Glaubensquartier“ in Herten-Scherlebeck ist Schluss: die Hertener Stadtgemeinde hat die Aufgabe der vielgelobten Einrichtung beschlossen. Am 28. September 2025 kam Superintendentin Saskia Karpenstein (1. Reihe, rechts) der traurigen Pflicht nach, die förmliche Entwidmung auszusprechen. In ihrer Predigt verglich sie diesen für viele Hertener Christen traurigen Schritt mit der biblischen Geschichte vom Gang der Israeliten über den Jordan: Sorge, Angst vor dem Ungewissen, aber auch Hoffnung und Zuversicht für die Zukunft.

Die Räume werden von der AWO als Altentagespflege-Einrichtung übernommen.

Fotolegende:

Bürgermeister Matthias Müller (rechts) und Rolf Schettler (links) feierten den Gottesdienst mit den Pfarrern Ulrike Baldermann (Mitte), Bernhard Stahl (3. v. l.). Martina Heubach (2. v. l.), dem Presbyterium und den Mitarbeitern der Gemeinde.

NRW-Kuratorium Betreutes Wohnen feiert 20-jähriges Bestehen

Tue, 03 Sep 2024 10:29:35 GMT

NRW-Kuratorium Betreutes Wohnen feiert
20-jähriges Bestehen

Aus Anlass des zwanzigjährigen Bestehens des Kuratoriums Qualitätssiegel Betreutes Wohnen NRW hatte die NRW. Bank zu einem Empfang nach Düsseldorf geladen. Bauministerin Ina Scharrenbach (CDU), deren Ministerium die Gründung des Kuratoriums 2004 mit unterstützt hatte und bis heute aktiv darin mitwirkt, betonte in ihrem Grußwort, dass Barrierefreiheit heute kein Merkmal von Seniorenwohnungen mehr sei: „Das ist inzwischen eine Grundqualität!“ Um ein langes, selbstbestimmtes Wohnen und gesellschaftliche Teilhabe zu ermöglichen, sei eine intelligente Vernetzung von baulichen Anforderungen, Umfeld und Verfügbarkeit von Unterstützungsangeboten nötig.

In der anschließenden Podiumsdiskussion unter Moderation von Professor Dr. Torsten Bölting (InWIS Bochum) betonte Rolf Schettler als Vertreter der freien Wohnungswirtschaft und des BFW sowie langjähriges Vorstandsmitglied des Kuratoriums, dass nicht allein die mit dem Qualitätssiegel zertifizierten Wohnanlagen den Wert der Aktivitäten beschreibt: „Für viele Planer und Projektentwickler ist der Kriterienkatalog eine wichtige Orientierungshilfe und sorgt am Markt für Transparenz.“
Auf die Frage nach der Zukunft des Kuratoriums betonte Schettler, dass die aktuelle Entwicklung durch technische Innovationen dynamisch sei und eine fortlaufende Anpassung der Qualitätskriterien erfordert. Auch als öffentlicher Werber für den aktiven Neubau von seniorengerechten Quartieren und Anpassungen im Bestand sei das Kuratorium unverzichtbar.

Ministerbesuch im Haus Barbara, Oer-Erkenschwick

Tue, 03 Sep 2024 10:25:20 GMT

Ministerbesuch im Haus Barbara, Oer-Erkenschwick

Im Rahmen der WohnTage NRW besuchten Bauministerin Ina Scharrenbach und Staatssekretär Josef Hovenjürgen am 29. August 2024 u.a. das von BFW-Mitglied Sustina AG und deren Vorstand Fabian Bergforth (Münster) errichtete und bereits mit einem Architekturpreis ausgezeichnete Senioren-Wohnhaus Haus Barbara in Oer-Erkenschwick.

24 der neu entstandenen 27 Wohnungen gegenüber dem Erkenschwicker Rathaus sind mit öffentlichen Mitteln des Landes NRW gefördert und werden von der Caritas betreut. Die Glückwünsche des BFW-Landesverbandes NRW überbrachte der ehemalige Stv. Landesvorsitzende Rolf Schettler, der auf die Gemeinschaftsaufgabe von Wohnungs- und Pflegewirtschaft hinwies: „Sie können nicht ohne intelligente Baukonzepte und wir nicht ohne fachkundige Betreuung und modulare Unterstützungsangebote!“

Der Präsident der Architektenkammer NRW, Dipl.-Ing. Ernst Uhing betonte die besonderen Herausforderungen, preiswerte und zugleich qualitätsvolle Seniorenwohnungen in zentralen innerstädtischen Lagen zu realisieren.

100 Jahre Schettler

Tue, 24 Oct 2023 11:04:58 GMT

100 Jahre Schettler

Im September 1924, kurz nach dem Ende der „Franzosenzeit“, der dramatischen Besetzung des Ruhrgebiets durch französische und belgische Truppen infolge ausgebliebener Reparationszahlungen des Deutschen Reichs an die Siegermächte des 1. Weltkrieges und der Währungsreform (Rentenmark/Reichsmark) entschied sich Klempnermeister Friedrich Leickel im Alter von 29 Jahren zum Schritt in die Selbständigkeit. Er gründete seine Firma Friedrich Leickel Heizungsbau mit einem Gesellen und einem Lehrling („Stift“) auf der Gelsenkircher Straße in Wanne (Kreis Gelsenkirchen). Die Zusammenlegung von Wanne und Eickel zur kreisfreien Stadt erfolgte erst 1926.

Das Unternehmen überstand die verheerenden Kriegsjahre 1939 bis 1945, fand in der Nachkriegszeit ein reichliches Betätigungsfeld und wuchs kontinuierlich. 1955 erfuhr die Fa. Leickel einen weiteren Wachstumsschub, als die Tochter des Firmengründers Gudrun Leickel die Büroleitung übernahm und Werner Schettler zunächst als Werkstudent und nach erfolgreichem Abschluss als Heizungsingenieur als Teilhaber und späterer Schwiegersohn von Friedrich Leickel eintrat.

Von da an wurde das Thema Immobilie von noch größerer Bedeutung, denn Friedrich Leickel hatte sich auf betriebsnotwendige Immobilen einschließlich Mitarbeiterwohnungen beschränkt. Was zunächst als Kapitalanlage für die Altersvorsorge der Unternehmerfamilie begann, nahm nach dem Tod des Firmengründers 1961 selbst unternehmerische Züge an.

Mit dem 50-jährigen Firmenjubiläum, das 1975 etwas verspätet zugleich mit dem Umzug in das neue, großzügige Betriebsgelände an der Dorstener Straße gefeiert wurde, erhielt die Wohnungsverwaltung Schettler einen eigenen Bürotrakt. 1981 trennten sich die Wege der Firma Heizung Leickel und der Wohnungsverwaltung Schettler räumlich, wirtschaftlich und rechtlich durch den Verkauf der Heizungs- und Klimasparte an die VEBA Kraftwerke Ruhr. Unter dem Traditionsnamen Wärmetechnik Leickel ist dieser Bereich noch heute erfolgreich am Markt tätig, durch einen Management Buy-out inzwischen sogar wieder konzernunabhängig.

Die Immobiliensparte (Schettler Verwaltung, jetzt Schettler Immobilien-Gruppe) setzte ihre Expansion weiter fort. 1983 trat Friedrich Leickels Enkel Rolf Schettler nach Abschluss seines Jurastudiums in die Geschäftsleitung ein. 1992 verlagerte das Unternehmen nach einem Intermezzo auf der Gelsenkircher Straße in Herne-Wanne seinen Sitz nach Herten in den CIRKEL (Ewaldstraße/Kurt-Schumacher-Straße), der noch heute Hauptverwaltung ist.

Mit dem Eintritt des Betriebswirts Andreas F. Schettler 2020 in die Geschäftsleitung der inzwischen zu einem handelsrechtlichen Konzern umstrukturierten Gruppe ist die weitere Entwicklung des Familienunternehmens gesichert. „Eine erfolgreiche 100-jährige Firmen- und Familiengeschichte ist nicht alltäglich und muss daher gebührend gefeiert werden“, sagt der derzeitige Seniorchef Rolf Schettler. Deshalb und um den Stolz auf die erreichte Kontinuität und die Dankbarkeit gegenüber dem, was die vorherigen Generationen aufgebaut haben, auszudrücken, stellte die Immobilien-Gruppe ein „Jubiläums-Logo“ vor, das ab sofort den Außenauftritt begleiten wird. „Stolz auf die Vergangenheit und Verantwortung für die Zukunft!“ – so fasst auch Geschäftsführer Andreas Schettler die Bedeutung des Jubiläumsjahres zusammen, in dem die Schettler Immobilien-Gruppe mit mehreren Veranstaltungen auf sich aufmerksam machen möchte.

Hertener Gespräche: Wieviel Neubau braucht Herten?

Mon, 09 Oct 2023 09:20:45 GMT

Hertener Gespräche: Wieviel Neubau braucht Herten?

28.09.2023

Die bundesweite Wohnungsbaukrise, steigende Mieten, explodierenden Baukosten und immer neue Anforderungen an Neu- und Umbau (Stichwort: „Heizungsgesetz“) – eine reichhaltige Themenpalette, die Verleger Stefan Prott (Mitte), Chefredakteur des Stadtmagazins „Herten erleben“ aufbereitet hatte und mit Thorsten Rattmann (links), Geschäftsführer der Hertener Stadtwerke, Baudezernentin Janine Feldmann (2. v. l.), Rolf Schettler, Geschäftsführer der Schettler Immobilien-Gruppe, und Elke Juraschek, Martbereichsdirektorin Sparkasse Vest Recklinghausen, diskutierte.

Während die Baudezernentin für Modernisierung im Bestand und die Aufwertung alter Immobilien plädierte, forderte Rolf Schettler vereinfachte, erheblich beschleunigte und mutige Baugenehmigungen und Bauflächenausweisungen: „Der Flaschenhals im Baugeschehen ist die Baulandbereitsstellung!“ Das müsse nicht auf der grünen Wiese geschehen, sondern auf Brachflächen, durch Innenverdichtungen oder Arrondierungen. Zudem forderte er Bund und Land auf, effiziente Vereinfachungen der Bauvorschriften anzugehen und zu einer wirklichen Deregulierung zu kommen, „sonst gehen wir durch ein langes und tiefes Tal der Tränen!“

„Richtfest“ in München

Mon, 09 Oct 2023 09:20:44 GMT

„Richtfest“ in München

28.09.2023

Eigentlich war der Fokus der Schettler Immobilien-Gruppe in den vergangenen 99 Jahren auf das Ruhrgebiet gerichtet. Im Rahmen der strategischen Neuausrichtung, zu der auch eine regionale Diversifikation gehört, kamen auch andere Orte in den Blickpunkt. Im vergangenen Jahr konnte in der Münchener Innenstadt ein Wohn- und Geschäftshaus mit Renovierungsbedarf erworben werden. Wegen des Dachausbaus incl. Dacherhöhung wurde nun ein neuer Dachstuhl aufgesetzt. Schon logistisch kein leichtes Unterfangen im historischen Glockenbachviertel der bayerischen Landeshauptstadt. Gut geplant ist halb gewonnen: Dank guter Vorarbeit konnten die Richtarbeiten zügig und pünktlich abgeschlossen werden. Fertigstellung der kompletten energetischen Sanierung ist für den 1. März 2024 geplant.

Willkommen im Team: Dennis Hörst verstärkt das SCHETTLER Service-Team

Mon, 09 Oct 2023 09:20:42 GMT

Willkommen im Team: Dennis Hörst verstärkt das SCHETTLER Service-Team

15.09.2023

Heizungs- und Sanitärinstallateur Dennis Hörst (32) aus Herne verstärkt sei dem 1. September das Schettler-Team, dass sich dem schnellen Mieterservice widmet. „Zufriedene Mieter sind unser Ziel“ – das ist bei SCHETTLER nicht nur eine hohle Phrase, sondern gelebte Praxis.

Kurzmeldung - Personalia: Stühlerücken zum 1. September

Wed, 13 Sep 2023 06:38:56 GMT

Kurzmeldung

Personalia: Stühlerücken zum 1. September

01.09.2023

Mit Erfolg und hervorragenden Ergebnissen hat unser Auszubildender Immobilienkaufmann Tom Strunk aus Datteln vor der IHK Bochum seine Abschlussprüfung bestanden. Er bleibt seinem Ausbildungsbetrieb dennoch erhalten und zwar als Referent der Geschäftsleitung und Asset Manager. Er wird den Geschäftsführer Andreas Schettler bei Marktanalysen und Ankaufsprozessen unterstützen.

Als neue Auszubildende zur Immobilienkauffrau hat Alina Henning aus Herten begonnen. Nach einer Ausbildung im Einzelhandel und einem Grundstudium der Wirtschaftsinformatik ziehst es sie wieder in die Praxis. Willkommen im Team!

Verstärkung erhält auch der Technische Mieterservice. Der Heizungs- und Sanitärinstallateur Dennis Hörst aus Herne wird dafür sorgen, dass die Schettler Immobilien-Gruppe bei den bevorstehenden Aufgaben rund um die Wärmeversorgung noch besser aufgestellt ist.

Trotz aller Veränderungen und Herausforderungen bleibt unser Motto: Zufriedene Mieter sind unser Ziel!

Bundestag beschließt GEG-Novelle („Heizungsgesetz“)

Wed, 13 Sep 2023 06:33:12 GMT

Bundestag beschließt GEG-Novelle („Heizungsgesetz“)

8.09.2023

Der Deutsche Bundestag hat am Freitag das höchst umstrittene „Heizungsgesetz“ mit den Stimmen der Ampelkoalition beschlossen. BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen erneuert seine Kritik an der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes. „Dieses Gesetz ist voller Fehler und wird zurecht von fachkundiger Seite abgelehnt. Niemand ist damit zufrieden, auch wenn es Nachbesserungen bei Technologieoffenheit und der Koppelung mit der kommunalen Wärmeplanung gab“, erklärte BFW-Präsident Dirk Salewski in Berlin.

„Neben den inhaltlichen Schwächen steht der Gesetzgebungsprozess sinnbildlich für die Missachtung der Fachleute. Mängel und Unklarheiten wurden von fast jedem Verband benannt. Energie- und Wohnungswirtschaft, Handwerk- und Heizungsindustrie, sogar die Kommunen – haben Fragen und Kritik. Das scheint nicht zu zählen. Der größte Stolperstein ist aber: Ein großer Teil der Immobilieneigentümer hat für die Investitionen gar keinen Spielraum. 41 Prozent der Immobilieneigentümer geben an, sich diese Investition nicht leisten zu können. Eine finanzielle Überforderung schwächt die Eigentümer enorm und verhindert notwendige Investitionen“, betont Salewski.

„Essenziell für die Erreichung der Klimaschutzziele ist eine auskömmliche Förderung für alle Immobilieneigentümer, Vermieter und Mieter. Daneben ist auch beim Mietrecht nachzubessern. Denn die Kappungsgrenze bei der Mieterhöhung nach Modernisierung von 0,50 € /qm ist in vielen Fällen wirtschaftlich nicht darstellbar“, sagt Dirk Salewski.

„Die Dringlichkeit der Lage wird weiter ignoriert. Der Markt für Wohnungsbau ist implodiert und der soziale Sprengstoff ist beachtlich. Die Realität vor Ort bei den Unternehmen zeigt: Das Blatt hat sich längst gewendet. Dieser starke Einbruch hat langjährige Effekte. Der Verlust von Fachkräften durch die Krise am Bau und den Domino-Effekt für die kommenden Jahre wird das Problem weiter verschärfen. Der Wohnungsbau liegt am Boden und anstatt ihm aufzuhelfen, um endlich eine Kehrtwende einzuleiten, wird er erdrückt. Höhere Kosten durch immer höhere Standards. Das ist kein Rezept, um Wachstum bei den Neubauzahlen zu erreichen“, so der BFW-Präsident.

Coming soon

Fri, 08 Sep 2023 06:54:42 GMT

EickelCenter feiert 50jähriges Bestehen

Tue, 04 Jul 2023 06:47:13 GMT

EickelCenter feiert 50jähriges Bestehen

04.07.2023

Wenn man im Herner Stadtbezirk Eickel nach Stadtbild-prägenden „Landmarken“ sucht, dann fällt neben der markanten, 1896 erbauten Johannes-Kirche in erster Linie das 1973 fertig gestellte Wohn- und Einkaufszentrum EickelCenter an der Kreuzung zwischen Rainerstraße und Auf der Wenge, gegenüber dem St-Jörgen-Platz ein.

Auf dem Grundstück stand zuvor das im November 1893 bezogene Eickeler Amtshaus, in dem als erster Amtmann Karl Berkermann residierte, als Eickel noch zum Landkreis Gelsenkirchen gehörte. Standes- und Meldeamt, Steuerbüro, Kommunalkasse und Sparkasse hatten hier ihren Sitz. Nach einer Erweiterung 1899 kamen das Baubüro, Polizeistation und das Büro für Militärangelegenheiten hinzu. Die Reste des schon leerstehenden alten Amtshauses erinnerten noch an diese Zeit, als die Investorengemeinschaft Schettler und Pfingstmann 1971 das im Eigentum der Stadt Wanne-Eickel stehende, ca. 6.000 qm große Grundstück erwarb.

Das Hertener Architekturbüro Berthold Müller und Rudolf Möller erhielt den Auftrag, ein modernes Nahversorgungszentrum mit Wohnungen und Büroflächen für das städtische Gartenbauamt, Hochbauamt, Bauaufsicht und Bauförderungsamt zu entwerfen. 20.000 Kubikmeter Erde wurden bewegt, um die Tiefgarage unter dem EickelCenter mit 100 Stellplätzen zu schaffen. Knapp 60 Wohnungen, 2500 m² barrierefrei erreichbare Gewerbeflächen, u.a. ein Supermarkt, Drogerie, Juwelier und Spielwaren, ein Modegeschäft, eine chemische Reinigung und ein Fachgeschäft für Radio und Fernsehen gehörten zu den Mietern der ersten Stunde, die ausnahmslos ihre Mietverträge schon deutlich vor Fertigstellung des EickelCenter unterschrieben hatten.

Drei Etagen, barrierefrei durch einen Aufzug zu erreichen, wurden von der Stadt Wanne-Eickel angemietet und nach der kommunalen Gebietsreform 1975 von der Stadt Herne übernommen. Gastronomie war vom ersten Tag ein Publikumsmagnet: Eickels erste Pizzeria im Untergeschoss, der Burghof Eickel mit seiner jugoslawischen Küche und das heute noch bestehende Eiscafé Gianni waren viele Jahre ein Anziehungspunkt weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Rund 1.500 qm schwarzer Naturschiefer prägte die Fassade des dem Zeitgeschmack der siebziger Jahre entsprechenden Zentrums, das terrassenförmig von vier- bis sechsgeschossig in Richtung zur Johanneskirche anwächst. Zunehmende Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz, aber auch das Gefühl, dass das EickelCenter in seiner exponierten Lage einen grundlegenden gestalterischen „Relaunch“ brauchte, führte 2012 zu einer umfangreichen Modernisierungsmaßnahme. Die Räume der Stadtverwaltung waren längst in modernen Wohnraum umgewandelt worden, der Innenhof zu einer Begegnungsstätte mit Aufenthaltsqualität. Das populäre Eiscafé Gianni, eine hippe Cocktail Bar („Prestige Bar“), das griechische Restaurant Sorbas und der angesagte italienische Gastronom Giovanni Bottino mit seinem Ristorante Momenti Italiani setzen seit Jahren neue Akzente im EickelCenter und sorgen für eine Belebung des öffentlich zugänglichen Innenhofs zwischen EickelCenter und Johanneskirche.

Aber auch ökologische Aspekte rückten zunehmend in den Fokus, nicht allein durch energieeinsparende Maßnahmen: seit über zehn Jahren beherbergt das Dach des EickelCenter einige Bienenstöcke der Marler Imkerei Sehnbruch, ein wichtiger Beitrag zur Erhaltung der Biodiversität. Das „Face Lifting“ des alten neuen EickelCenters wurde im Juli 2013 mit dem großen Bürgerfest „Eickel trifft sich“ gefeiert, dass einige Jahre wiederholt wurde. An diese Tradition wollen die Eigentümerfamilien Schettler und Pfingstmann, die auch nach 50 Jahren noch immer Eigentümer sind, anknüpfen. Mit einem Jubiläumsfest am Samstag, den 15. Juli 2023. Nach einem Dankgottesdienst in der Johanneskirche um 11:00 Uhr wird Hernes Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda im Innenhof des EickelCenters das Jubiläumsfest eröffnen. Bezirksbürgermeister Arnold Plickert wird das Nachmittagsprogramm um 15:45 Uhr einleiten. Chris Alexandros, Harry L., die Band Never Too Old, die vor allem bei Kindern beliebten Clowns Brothers und eine Dixie Band gestalten ein buntes Programm für alle Altersgruppen.

„Nichts ist so beständig wie der Wandel“, meint Marianne Pfingstmann (85) und freut sich, dass das EickelCenter seit nunmehr 50 Jahren seinen Platz im Stadtbild und im Sozialraum behaupten konnte. „Das EickelCenter ist ein Beweis dafür, dass Immobilien auch über einen sehr langen Zeitraum in derselben Hand erfolgreich sein können, wenn sie sich an den Nutzerinteressen orientieren“, ergänzt Rolf Schettler (64), der die Bauzeit des Zentrums als Schuljunge hautnah miterlebt hat. Der Eintritt zum Fest „50 Jahre EickelCenter“ ist kostenlos.

Petra Giesen

Assistentin der Geschäftsleitung

Schettler Holding GmbH & Co KG

Kurt-Schumacher-Str. 62

45699 Herten

Tel.: 02366-109412

Email: petra.giesen@schettler.de

www.schettler.de

Nach Koalitionsausschuss: Kritik zeigt Wirkung, vieles bleibt aber unkonkret

Thu, 04 May 2023 06:51:31 GMT

NACH KOALITIONSAUSSCHUSS: KRITIK ZEIGT WIRKUNG, VIELES BLEIBT ABER UNKONKRET

04.05.2023

Berlin, 29.03.2023. Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen kommentiert die Ergebnisse des Koalitionsausschusses zum Gebäudeenergiegesetz. „Der große Aufschrei und die Kritik an dem Entwurf des Gebäudeenergiegesetzes haben offenbar gewirkt. Die GEG-Novelle wird nun nicht mit aller Macht gegen alle Vernunft durchgedrückt. Auch wenn vieles noch unkonkret bleibt, wird nun den betroffenen Bürgerinnen und Bürgern und Stimmen aus der Wirtschaft hoffentlich zugehört. Wir stehen weiter für einen
konstruktiven Dialog bereit“, erklärte BFW-Präsident Dirk Salewski in Berlin.

„Klimaschutz muss mit Augenmaß und Weitblick umgesetzt werden, nicht mit der Brechstange und nicht mit Vorhaben, die zu sozialen Verwerfungen führen. Das bleibt weiter richtig. Die geplante Transformation der Bundesregierung in Sachen Energie und Klimaschutz hat unbestritten eine enorme Bedeutung. Sie darf die Bürgerinnen und Bürger und die Wirtschaft aber nicht überfordern. Am Ende kommt es auf Maß und Mitte an. Wir begrüßen, dass in die Debatte wieder Bewegung gekommen ist und blicken gespannt auf die kommenden Wochen“, so der BFWPräsident.

Neu im BFW-Vorstand Andreas Schettler

Fri, 31 Mar 2023 06:49:26 GMT

Neu im BFW-Vorstand Andreas Schettler

25.03.2023

Andreas Schettler (35) wurde bei der jüngsten Mitgliederversammlung des BFW NRW als Beisitzer in den Vorstand gewählt.

Der Eindruck, dass der geschäftsführende Gesellschafter der Schettler Immobilien damit traditionell und als „Erblast“ in die großen Fußstapfen seines Vaters tritt, täuscht. Dabei ist dem gelernten Immobilien-Betriebswirt, der im Studienfach (International) Real Estate an der Regensburger IREBS und an der Oxford Brookes University (GB) je einen Abschluss als Master of Science erworben hat, durchaus bewusst, dass sein Vater Rolf nach zwölfjähriger Tätigkeit als stellvertretender Landesvorsitzender des BFW NRW deutliche Spuren in der Verbandsarbeit hinterlassen hat.

„Mein Vater ist ein exzellenter Jurist, geduldiger Diplomat und Brückenbauer – da lerne ich weiter von ihm, bin aber vielleicht gerne etwas direkter“, beschreibt das neue Vorstandsmitglied lachend das Verhältnis zum Vater und das Selbstbild. „Vermutlich wird er immer ein wenig darunter leiden, dass keines seiner vier Kinder seinen Traum von einem weiteren Juristen in der Familie wahr gemacht hat“, so Andreas Schettler schmunzelnd. Die Verbandsarbeit – so gibt er selbst zu – hat er noch vor einigen Jahren wie viele seiner Altersgenossen eher belächelt. Inzwischen weiß er selbst nur zu gut, dass Vernetzung auf politischer Ebene und der Austausch auf allen Ebenen maßgeblich dafür verantwortlich sind, dass sich Rahmenbedingungen für Bestandshalter und Projektentwickler ändern können. „Gerade hier leistet der BFW auf Landes- und Bundesebene vieles, was ich gerne unterstützen möchte“, sagt Andreas Schettler.

Geschäftsführender Gesellschafter der Schettler Immobilien-Gruppe

Seit 1. Januar 2020 gehört er als geschäftsführender Gesellschafter zum Führungsteam der Schettler Immobilien-Gruppe und verantwortet – bis auf das Ressort Recht und Steuern – den gesamten Geschäftsbetrieb. Er repräsentiert die vierte Unternehmergeneration in der knapp 100-jährigen Firmenhistorie – im nächsten Jahr wird stolzes Jubiläum gefeiert. Vor seinem Beitritt war Andreas Schettler fünfeinhalb Jahre bei Brookfield Financial (BFIN) in London und München tätig. Als Vice President war er zuletzt als Transaktionsberater für den Verkauf und die Finanzierung von Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt Büro- und (Lebensmittel-) Einzelhandelsimmobilien mit einem Transaktionsvolumen von knapp vier Milliarden Euro verantwortlich. Am Unternehmenssitz in Herten kann Andreas Schettler auf ein eingespieltes Team setzen: „Die durchschnittliche Beschäftigungsdauer unserer Angestellten beträgt 22,5 Jahre, hier gibt es also viele, die mich schon kannten, als ich als Kind durch die Büros gelaufen bin“, blickt Schettler zurück. Mit dem Sohn sind neue Umgangsformen in die Firma eingezogen, das distanzierte „Sie“ ist in den meisten Fällen zu einem freundschaftlichen „Du“ geworden. Vater Rolf zieht sich immer mehr aus dem aktiven Geschäft zurück, ist aber weiterhin als Mentor und Sparringspartner verfügbar – eine Konstellation, die nach eigener Aussage von Vertrauen und Respekt geprägt ist. „Ich würde vielen in meiner Situation ein ähnliches Klima bei der Unternehmensnachfolge wünschen“, so Andreas Schettler.

In der Themenliste vorn: Digitalisierung

In den nächsten Jahren hat Andreas Schettler im Unternehmen zwei Themen ganz oben auf der Agenda stehen: „Zum einen ist das die Digitalisierung von Prozessen, zum anderen sind es energetische Fragen “, informiert er. Bei der Digitalisierung habe die Corona-Pandemie als Katalysator gewirkt, bei Themen wie der CO2-Umlage oder ESG ist er selbst gespannt, welche Auswirkungen sie auf die Unternehmen haben werden. „Das sind letztlich dann auch die Themen des BFW und der Politik, ein Grund mehr, sich in diesem Bereich im Verband zu engagieren“, so Schettler. Außerhalb des Büros gehört die Aufmerksamkeit des verheirateten Familienvaters vor allem seiner Frau und der zweijährigen Tochter. Im April wird im Zuge der erfolgreichen Familienplanung eine weitere Tochter hinzukommen. Sofern es die knappe Zeit erlaubt, verbringt Andreas Schettler die Freizeit beim Tennis oder beim Fußball.

Senioren-Wohnungen Bergstraße werden früher fertig

Wed, 21 Dec 2022 06:47:25 GMT

SENIOREN-WOHNUNGEN BERGSTRASSE WERDEN FRÜHER FERTIG

21.12.2022

Der Neubau von elf barrierefreien Wohnungen der Marke „Schettler Senio-Komfort – Die cleveren Quadratmeter“ in Herten-Scherlebeck an der Bergstr. 64 werden einen Monat früher bezugsfertig als ursprünglich geplant

„Die Wohnungen waren innerhalb eines Monats nach der ersten Besichtigung vollständig vermietet“, berichtet Joel Ferraro vom Projekt-Team der Schettler Immobilien-Gruppe, der bedauerte, das viele der über 100 Bewerber nicht berücksichtigt werden konnten. Das nach dem KfW-55-Programm äußerst Energie-effizient gebaute Senioren-Wohnhaus mit Wärmepumpen und eigener Photovoltaik-Anlage sowie höchsten Wärme-Dämmstandards auf dem Gelände der ehemaligen Gustav-Adolf-Kirche wird im März 2023 an die zukünftigen Mieter übergeben.

14 % weniger Baugenehmigungen

Mon, 12 Dec 2022 06:44:50 GMT

14 % WENIGER BAUGENEHMIGUNGEN

12.12.2022

Bis Ende Oktober 2022wurden bundesweit nur noch Baugenehmigungen für insgesamt 297.453 Wohnungen erteilt, und damit 14,2 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Bei den Einfamilienhäusern ging die Zahl der Baugenehmigungen sogar um 15, 9% zurück. Die von der Bundesregierung anvisierte Zahl von jährlich 400.000 neu erbauten Wohnungen ist damit in weite Ferne gerückt, obwohl der Bedarf nicht zuletzt durch die anhaltende Migration aus Krisengebieten weiter anhält.

Dieser Trend wird nach Einschätzung des renommierten ifo-Instituts weiter anhalten, denn im Wohnungsbau steigt die Zahl der Auftragsstornierungen weiter. Im November waren 16,7 % der baugewerblichen Betriebe von Stornos betroffen. Zwar seien die Auftragsbücher noch gut gefüllt, aber die Geschäftserwartungen für das kommende Jahr seien verheerend. Die Mehrheit des Baugewerbes erwartet Auftragsrückgänge schon im ersten Halbjahr 2023.

Steigende Zinsen, explodierende Material- und Kraftstoffkosten und fehlende Förderprogramme lassen trotz rückläufiger Nachfrage die Preise ansteigen. „Das wird keine sanfte Landung, sondern eine Vollbremsung!“ formuliert BFW-Präsiden Dirk Sakewski.

Prokura für Michael Bonowski

Fri, 23 Sep 2022 06:43:01 GMT

PROKURA FÜR MICHAEL BONOWSKI

23.09.2022

Bilanzbuchhalter Michael Bonowski, der als Leiter Rechnungswesen und Controlling seit Oktober 2021 zum Schettler-Team gehört, ist von der Gesellschafterversammlung zum Prokuristen mit Einzelprokura ernannt worden.

Der gelernte Immobilien-Kaufmann aus Dortmund war zuvor in leitenden Funktionen bei größeren Wohnungsgesellschaften im Ruhrgebiet tätig und gilt als ausgewiesener EDV-Fachmann. Qualifikationen, die für den bereits begonnenen Prozess der Digitalisierung aller Geschäftsabläufe der Schettler Immobilien-Gruppe von großen Wert sind.

Richtfest Senioren-Wohnungen in Herten-Scherlebeck

Tue, 26 Jul 2022 06:36:17 GMT

RICHTFEST SENIOREN-WOHNUNGEN IN HERTEN-SCHERLEBECK

26.07.2022

Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung der neuen Senioren-Wohnungen der Schettler Immobilien-Gruppe in Herten steht nun das Richtfest des Neubaus an der Bergstraße 64 in Herten-Scherlebeck bevor, auf dem Gelände, auf dem bis 1982 die 1906 erbaute evangelische Gustav-Adolph-Kirche stand und das seither brach lag.

Projektentwickler und Investoren Rolf und Andreas Schettler von der gleichnamigen Immobilien-Gruppe in Herten, haben am Freitag, den 15. Juli 2022, um 12.00 Uhr, den letzten Nagel im Dachgebälk des neuen Seniorenwohnhauses versenken und Richtkrone aufziehen.

„Wir halten an dieser alten Handwerkstradition des zünftigen Richtens fest“, erläutert Geschäftsführer Rolf Schettler. Für den Investor ist dieser Anlass zugleich immer auch ein Dank an die Handwerker und ein Bekenntnis zur guten und bewährten Handwerkstradition.

Elf Seniorenwohnungen zur Miete werden im Frühjahr 2023 bezugsfertig sein. „Schettler SenioKomfort – die cleveren Quadratmeter“ – so bezeichnen die Bauherren diese nach modernsten Erkenntnissen der Alterswissenschaften geplanten, nicht nur barrierefreien Wohnungen. Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 66 und 88 m².

Endspurt beim Klimaschutz-Sofortprogramm: Jetzt Augenmaß nicht verlieren!

Fri, 08 Jul 2022 06:32:05 GMT

ENDSPURT BEIM KLIMASCHUTZ-SOFORTPROGRAMM: JETZT AUGENMASS NICHT VERLIEREN!

08.07.2022

Berlin, 22.06.2022 Vor der parlamentarischen Sommerpause sollen Gesetzesnovellen
des Klimaschutz-Sofortprogramms 2022 der Bundesregierung auf den Weg gebracht
werden. „Jetzt nicht das Augenmaß verlieren, um technologieoffen und kreativ die sich
uns stellenden Herausforderungen zu meistern: Mehr Wohnraum schaffen.
Energiefragen lösen. Jetzt ist die Zeit mutig voranzugehen“, fordert BFW-Präsident Dirk
Salewski.

„Allein durch Verschärfungen der gesetzlichen Anforderungen im Neubau wird weder
schnell noch rechtzeitig das gewünschte Ergebnis im Klimaschutz erzielt. Denn immer
dickere Dämmung von Fassaden bedeutet immer mehr Materialeinsatz und immer
höhere Kosten, ohne namhafte Energieeinsparungen. Wir müssen weg von dieser
Dämm-Olympiade und hin zu cleveren Lösungen bei Energieversorgung, -erzeugung
und -verbrauch. Hier liegt die Chance für echten Fortschritt“, so Salewski.
„Auch brauchen wir keine Solardachpflicht. Eine echte und umfassende Liberalisierung
des Mieterstroms bietet die Möglichkeit, Anreize zu schaffen und Fortschritt zu
erreichen. Die steuerlichen Rahmenbedingungen für den Mieterstrom müssen
angepasst werden, damit Wohnungsunternehmen unbürokratisch Strom produzieren
und verkaufen können. Das bringt den Schub, den es braucht“, fordert der BFWPräsident.
„Maß und Mitte sind gefragt. Und nicht Anforderungen, die an der Realität
vorbeigehen. Wir brauchen Freiräume, um Potenziale zu entfalten, zumal gerade jetzt
weder die benötigten Materialien noch die erforderlichen Fachkräfte verfügbar sind“,
betont Salewski.
Dem BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen als Interessenvertreter der
mittelständischen Immobilienwirtschaft gehören derzeit rund 1.600 Mitgliedsunternehmen an. Als
Spitzenverband wird der BFW von Landesparlamenten und Bundestag bei branchenrelevanten
Gesetzgebungsverfahren angehört. Die Mitgliedsunternehmen stehen für 50 Prozent des Wohnungs- und
30 Prozent des Gewerbeneubaus. Sie prägen damit entscheidend die derzeitigen und die zukünftigen
Lebens- und Arbeitsbedingungen in Deutschland. Mit einem Wohnungsbestand von 3,1 Millionen
Wohnungen verwalten sie einen Anteil von mehr als 14 Prozent des gesamten vermieteten
Wohnungsbestandes in der Bundesrepublik. Zudem verwalten die Mitgliedsunternehmen
Gewerberäume von ca. 38 Millionen Quadratmetern Nutzfläche.

Brief und Siegel: vorbildliches Seniorenwohnen am Paschenberg – Großer Bahnhof am Backumer Tal

Fri, 08 Jul 2022 06:30:02 GMT

BRIEF UND SIEGEL: VORBILDLICHES SENIORENWOHNEN AM PASCHENBERG – GROSSER BAHNHOF AM BACKUMER TAL

08.07.2022

Erstmals in NRW hat das Kuratorium Qualitätssiegel Betreutes Wohnen gestern das Seniorenwohnhaus Feldstraße 32 der Schettler Immobilien-Gruppe mit dem Landessiegel „Seniorengerechtes Wohnen“ ausgezeichnet.

Das bisher bekannte und schon seit 15 Jahren etablierte Qualitätssiegel Betreutes Wohnen stellte nicht nur Anforderungen an Gebäude und Umfeld, sondern auch an zwingend anzubietende Betreuungsleistungen. Diese Form der „Zwangsbeglückung“, so Bauherr Rolf Schettler, stößt bei den teilweise noch sehr aktiven „jungen Alten“ inzwischen vermehrt auf Ablehnung, weil man sich in seiner persönlichen Freiheit eingeengt fühlt und nicht „betüttelt“ werden möchte. Trotzdem bleiben vielfältige Anforderungen an Barrierefreiheit, komfortable Haustechnik und Teilhabe am gesellschaftlichen Leben wichtig. Dies objektiv zu beurteilen und mithilfe des neuen Qualitätssiegels auch nach außen zu dokumentieren, sei das Ziel des Kuratoriums, so dessen Vorstandsvorsitzender Alexander Rychter gestern bei der feierlichen Verleihung des Siegels, an der u.a. auch Bürgermeister Matthias Müller, das Vorstandsmitglied der Architektenkammer NRW Dipl.-Ing. Friederike Proff und Ratsherr Magnus Kirsch teilnahmen. „Ein weiterer Meilenstein, der zeigt, dass man in Herten nicht nur gut leben, sondern auch zufrieden altern kann“, betonte Bürgermeister Müller in seinem Grußwort.

Die Prüfung der Voraussetzungen zur Siegelvergabe war schon seit über einem Jahr abgeschlossen, aber durch die Corona-bedingten Einschränkungen war die feierliche Siegelvergabe immer wieder verschoben worden. „Wir wollten dieses Ereignis unbedingt mit den Hausbewohnern gemeinsam feiern“, sagt Rolf Schettler, der alle Bewohner und Gäste zum anschließenden Kaffeetrinken in das benachbarte Cafe Backumer Tal einlud.

Fotos Schettler Immobilien-Gruppe/Simon:

(6424) Feierliche Siegelvergabe durch den Vorstandsvorsitzenden des Kuratoriums Qualitätssiegel Betreutes Wohnen NRW, Alexander Rychter (links) an den Bauherrn Rolf Schettler (Mitte) und Bürgermeister Matthias Müller.

(6433) Siegelvergabe mit Großem Bahnhof (von links): Bürgermeister Matthias Müller, Architekt Ralf Ebben, Kuratoriumsvorsitzender Alexander Rychter, Bauherr Rolf Schettler, Elisabeth Gendziorra (Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen), Friederike Proff (Vorstand Architektenkammer NRW) und Anke Willers-Kaul (Landesverband Ambulante Pflege NRW).

F.d.R.:

Petra Giesen

Assistentin der Geschäftsleitung

Schettler GmbH

Kurt-Schumacher-Straße 62

45699 Herten

Tel +49 2366 10 94 12

Mobil +49 160 98 460 406

petra.giesen@schettler.de

www.schettler.de

Ifo – Institut: Berliner Mietendeckel hat Wohnungsangebot verringert

Tue, 19 Apr 2022 06:25:50 GMT

IFO – INSTITUT: BERLINER MIETENDECKEL HAT WOHNUNGSANGEBOT VERRINGERT

19.04.2022

Nach einer aktuellen Untersuchung des renommierten Münchener Ifo – Instituts hat der Berliner Mietendeckel - der die Vermietung von Wohnungen ab Baujahr 2014 gesetzlich auf rund 11 Euro limitieren wollte und vom Bundesverfassungsgericht als verfassungswidrig eingestuft wurde, wurde das Angebot an Mietwohnungen deutlich reduziert.

Die Forscher führen das darauf zurück, dass Vermieter aus Angst vor übermäßigen staatlichen Eingriffen freie Wohnungen eher leer stehen lassen oder selbst nutzen oder in größerem Umfang als Eigentumswohnungen verkaufen, bevor sie sich dem Risiko eine Neuvermietung unterziehen. In anderen Großstädten ist im Vergleichszeitraum das Angebot an Mietwohnungen stabil geblieben.

Mit freundlichen Grüßen

Neuer „Leiter Technik“ - Holger Grün-Oldenburg als Nachfolger für Klaus Groß"

Sun, 09 Jan 2022 06:40:27 GMT

NEUER „LEITER TECHNIK“ - HOLGER GRÜN-OLDENBURG ALS NACHFOLGER FÜR KLAUS GROSS

01.09.2022

Nach mehrmonatiger Vakanz nach dem überraschenden Tod des langjährigen Leiters Neubau/Instandhaltung Dipl.-Ing. Klaus Groß (54) im Februar 2022 konnte die wichtige Stabsstelle nun neu besetzt werden.

Dipl.-Ing. Holger Grün-Oldenburg (53) aus Haltern, der nach dem Studium des Bauingenieurwesens als Bau- und Projektleiter sowie als technischer Revisor bei verschiedenen größeren Wohnungsgesellschaften im kommunalen und genossenschaftlichen Sektor tätig war, schätzt die flache Hierarchie eines inhabergeführten, mittelständischen Unternehmens wie der Schettler Immobilien-Gruppe und die Verantwortung für den gesamten Neubau- und Instandhaltungsprozess.

Seine besondere Affinität zu digitaler Prozessdokumentation unterstützt die eingeleitete Digitalisierung wirkungsvoll. Auf gute Zusammenarbeit!